8 861 292-99-90

Звоните по телефону
с 9:00 до 20:00, ежедневно

info@abvpp.ru

По вопросам или предложениям пишите на электронную почту

Адрес:

350002, город Краснодар, улица Митрофана Седина, дом 159, офис 402

Вам нужна помощь? Проконсультируйтесь с юристом по телефону!

Телефон для консультаций:

8 861 292-99-90

Получение разрешений и узаконивание перепланировок квартир и нежилых помещений

Что такое перепланировка?

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (пункт 2, статья 25 Жилищного кодекса РФ)

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (пункт 1, статья 25 Жилищного кодекса РФ)

Исходя из вышеуказанных норм перепланировкой и переустройством помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме являются:

  • Снос и возведение стен;
  • Перенос, закладку или образование новых проемов;
  • Объединение балконов или лоджий;
  • Изменение назначений помещений (например перенос кухни на территорию жилой комнаты);
  • Увеличение или уменьшение помещений;
  • Перенос или установка санитарно-технических приборов (унитаз, раковина, ванная, душевая);
  • Перенос или установка электрических приборов (электрическая плита);
  • Перенос или установка другого оборудования (газовая плита, батарея);

Любое из вышеуказанных изменений требует согласование с администрацией муниципального образования город Краснодар, до получения соответствующего разрешения собственник квартиры или нежилого помещения не вправе начинать ремонтные работы.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (пункт 1, статья 26 Жилищного кодекса РФ)

Какая ответственность за самовольную перепланировку или переустройство?

В случае осуществления собственником квартиры или нежилого помещения перепланировки или переустройства без согласования с администрацией муниципального образования город Краснодар, перепланировка или переустройство считается самовольной и предусматривает ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (пункт 1, статья 29 Жилищного кодекса РФ)

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (пункт 3, статья 29 Жилищного кодекса РФ)

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (пункт 4, статья 29 Жилищного кодекса РФ)

Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение, в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние (пункт 5, статья 29 Жилищного кодекса РФ)

Выполненные работы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Котлярова Н.С.

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Совхозная

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. им. Дмитрия Благоева

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. им. Леонида Лаврова

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Бородинская

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Гаражная

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Леонида Лаврова

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Березанская

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Старокубанская

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Рождественская Набережная

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Восточно-Кругликовская

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Ставропольская

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Красная

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. им. Академика Лукьяненко П.П.

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. Старокубанская

Скачать документы

Документы на согласованную перепланировку и переустройство квартиры по ул. им. Думенко

Скачать документы

Команда

Петухов Руслан

Адвокат

Войшев Виталий

Адвокат

Брага Алина

Юрист

Cалтыкова Наталья

Специалист

Практика

Арбитражные дела

Дело о признании решения Инспекции Федеральной налоговой службы №3 по городу Краснодару незаконным и обязании изменить систему налогообложения

Подробнее

Дело о признании решения Инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по городу Краснодару по привлечению к ответственности незаконным

Подробнее

Гражданские дела

Дело об изменении исторически сложившегося порядка пользования земельным участком и прекращении права собственности совладельца на часть жилого дома

Подробнее

Дело о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии после самовольной перепланировки и переустройства

Подробнее

Регистрация НКО

Регистрация общественной организации "Федерация спортивной акробатики муниципального образования город-курорт Геленджик"

Подробнее

Регистрация общественной организации "Федерация спортивной борьбы муниципального образования город-курорт Геленджик"

Подробнее

Юридические консультации

Письменная консультация по вопросу оформления партнерских отношений при ведении совместного бизнеса (открытие салона красоты)

Подробнее

Письменная консультация по вопросу выбора системы налогообложения и необходимости удержания НДФЛ и перечисления в бюджет налоговым агентом

Подробнее

Банкротство

Дело о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и освобождении должника от исполнении требований кредиторов (списание долгов)

Подробнее

Дело о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и освобождении должника от исполнении требований кредиторов (списание долгов)

Подробнее

Строительство

Получение разрешения на строительство частного жилого дома в Центральном внутригородском округе города Краснодара

Подробнее

Получение разрешения на реконструкцию частного жилого дома в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара

Подробнее

Контакты

Адрес

  • 350002, город Краснодар, улица Митрофана Седина, дом 159, офис 402 (бизнес центр "Литер А")

Телефон и почта

  • Звоните по телефону с 9:00 до 20:00, ежедневно
    8 861 292-99-90
  • По вопросам или предложениям пишите на электронную почту
    info@abvpp.ru

Учредительные документы

Учредительные документы бюро: Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учет, Удостоверения адвокатов

Скачать документы

Офис