8 861 292-99-90

Звоните по телефону
с 9:00 до 20:00, ежедневно

info@abvpp.ru

По вопросам или предложениям пишите на электронную почту

Адрес:

350002, город Краснодар, улица Митрофана Седина, дом 159, офис 402

Вам нужна помощь? Проконсультируйтесь с адвокатом по телефону!

Телефон для консультаций:

8 861 292-99-90

Дело об изменении исторически сложившегося порядка пользования земельным участком и прекращении права собственности совладельца на часть жилого дома

Суть дела

Дело проведено адвокатами Петуховым Русланом и Войшевым Виталием в 2018 году.

Клиент обратился с проблемой при которой сосед по земельному участку требовал подписать нотариальное согласие для получения разрешения на строительство. Одним из методов, которые применял сосед были угрозы и психологическое давление, в частности он угрожал снести часть дома нашего клиента из-за нарушения установленного исторически сложившегося порядка пользования земельным участком (далее - порядок пользования). При сносе своей части жилого дома сосед усмотрел незначительное расхождение расположения части жилого дома клиента, все доводы клиента о совместном строительстве домов более 30 лет назад, отрицал. В дальнейшем сосед апеллировал указанными выше доводами и требовал своего, в обратном случае обещал засудить клиента и снести часть его дома.

Ситуация усугублялась тем, что клиент до обращения к нам уже нанимал адвоката (далее - предыдущий адвокат), который стал помогать соседу. Предыдущим адвокатом было подано, как специально, три разные иска в суд и от всех требований по всем искам в судебном заседании предыдущий адвокат отказался. В соответствии с гражданским процессуальным законодательством при отказе представителя истца или истца от иска, последний утрачивает право на обращение в суд с указанными требованиями в будущем.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса, суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Первым делом адвокатом Петуховым Русланом была отозвана доверенность у предыдущего адвоката и уведомлен суд о прекращении полномочий у последнего, для предотвращения ухудшения ситуации.

При определении стратегии адвокатом Петуховым Русланом были учтены все шаги предыдущего адвоката, что явно осложняло обстановку дела и варианты его решения.

Сосед снес часть жилого дома, но по причине долевой собственности он не прекратил права своей собственности, что пришлось также учитывать адвокату Петухову Руслану при подготовки документов.

Адвокатом Петуховым Русланом была выбрана стратегия, а именно предъявление требования об изменении исторически сложившегося порядка пользования земельным участком и прекращении права собственности совладельца на часть жилого дома клиента.

В судебном процессе от нашего бюро участвовали два адвоката Петухов Руслан и Войшев Виталий, которые грамотно и без ошибочно провели судебную защиту, что вынудило ответчика признать иск и отказаться от дальнейших действий.

Судебные документы

Решение Ленинского районного суда города Краснодара по делу № 2-877/18 об изменении исторически сложившегося порядка пользования земельным участком и прекращении права собственности совладельца на часть жилого дома клиента

Скачать документы

Проделанная работа

  • Проведена консультация и определена стратегия защиты
  • Подготовлено и поданы заявления в органы местного самоуправления, прокуратуру на действия соседа
  • Привлечены к делу специалисты из кадастра и картографии для определения оптимального изменения исторически сложившегося порядка пользования земельным участок
  • Привлечены к делу специалисты из БТИ для подтверждения сноса части жилого дома принадлежащего соседу
  • Подготовлено и в качестве досудебного урегулировании отправлено соседу соглашение об изменении исторически сложившегося порядка пользования земельным участок
  • Подготовлено и в качестве досудебного урегулировании отправлено соседу уведомление о необходимости погасить право собственности на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, которые он снес
  • Подготовлено и подано исковое заявление в Ленинский районный суд города Краснодара
  • Адвокатом бюро Петуховым Русланом и Войшевым Виталием проведена защита в Ленинском районном суде города Краснодара
  • Получено решение суда и взысканы все судебные расходы с соседа (госпошлины, гонорар адвокатов, стоимость судебных экспертиз)

Результат работы адвоката

  • Прекращено право собственности соседа на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома
  • Изменен исторически сложившийся порядок пользования земельным участком

Команда

Петухов Руслан

Адвокат

Войшев Виталий

Адвокат

Брага Алина

Юрист

Cалтыкова Наталья

Специалист

Практика

Арбитражные дела

Дело о признании решения Инспекции Федеральной налоговой службы №3 по городу Краснодару незаконным и обязании изменить систему налогообложения

Подробнее

Дело о признании решения Инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по городу Краснодару по привлечению к ответственности незаконным

Подробнее

Гражданские дела

Дело об изменении исторически сложившегося порядка пользования земельным участком и прекращении права собственности совладельца на часть жилого дома

Подробнее

Дело о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии после самовольной перепланировки и переустройства

Подробнее

Регистрация НКО

Регистрация общественной организации "Федерация спортивной акробатики муниципального образования город-курорт Геленджик"

Подробнее

Регистрация общественной организации "Федерация спортивной борьбы муниципального образования город-курорт Геленджик"

Подробнее

Юридические консультации

Письменная консультация по вопросу оформления партнерских отношений при ведении совместного бизнеса (открытие салона красоты)

Подробнее

Письменная консультация по вопросу выбора системы налогообложения и необходимости удержания НДФЛ и перечисления в бюджет налоговым агентом

Подробнее

Банкротство

Дело о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и освобождении должника от исполнении требований кредиторов (списание долгов)

Подробнее

Дело о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и освобождении должника от исполнении требований кредиторов (списание долгов)

Подробнее

Строительство

Получение разрешения на строительство частного жилого дома в Центральном внутригородском округе города Краснодара

Подробнее

Получение разрешения на реконструкцию частного жилого дома в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара

Подробнее

Контакты

Адрес

  • 350002, город Краснодар, улица Митрофана Седина, дом 159, офис 402 (бизнес центр "Литер А")

Телефон и почта

  • Звоните по телефону с 9:00 до 20:00, ежедневно
    8 861 292-99-90
  • По вопросам или предложениям пишите на электронную почту
    info@abvpp.ru

Учредительные документы

Учредительные документы бюро: Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учет, Удостоверения адвокатов

Скачать документы

Офис